Montevideo 16 Irodaház

 Szépvölgyi Irodapark Budapest III. kerületének kiemelt részén, a Rózsadomb közvetlen közelében található, közel 6 hektáros, parkosított környezetben. Az irodapark nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedésével és elegáns megjelenésével ideális választás azon cégek számára, melyek modern és inspiráló munkakörnyezetet keresnek.
A 2007-ben átadott, 9 000 m² alapterületű, „A” kategóriás irodaház földszint + 3 emeletes kialakításával korszerű, magas színvonalú munkakörnyezetet kínál bérlői számára.

Elérhetőség:
1037 Budapest, Montevideo utca 16.

Molnár Éva
értékesítési és bérbeadási vezető
molnar.eva@proform.hu
+36 30 392 1849

MŰSZAKI LEÍRÁS

'A' kategóriás irodaház
9.000 m² bérterület
földszint + 3 emelet
BREEAM „Very good” minősítés
4 csöves hűtő-fűtő berendezés
álpadló és álmennyezet
hang- és hőszigetelő, nyitható nyílászárók

BÉRELHETŐ TERÜLETEK


A. Épület

Földszint                                          71 m²
2. emelet                           257 m² ,  99 m²

B. Épület

1.emelet                     Nincs elérhető terület
2.emelet                     Nincs elérhető terület
3.emelet                     Nincs elérhető terület

Bérleti díj előleg (biztosíték)
3 havi bruttó bérleti-,üzemeltetési díj, mely a bérleti időszak utolsó 3 hónapjában jóváírásra kerül.

Bérlő saját költségei
Bérlő költsége a kizárólagos használatba kerülő épületrészek
külön mérővel mért fogyasztásának megfelelő közüzem díjak
(víz-, csatorna-, gáz- és áramfogyasztás) valamint a telefon,
a belső takarítás és a bérelt terület ingóságainak biztosításának díja.

Bérleti Kondíciók
  • Bérleti díj13,00 €/m²/hó+ÁFA
  • Üzemeltetési díj4,60 €/m²/hó+ÁFA
  • Közös területi szorzó6%
  • Parkoló60,00 €/hó+ÁFA
  • Parkoló garázs100,00 €/hó+ÁFA
  • Raktár    7,00 €/m²/hó+ÁFA
  • Terasz1,00 €/m²/hó+ÁFA

Alaprajzok

Méretarányos ábra az épület helyiségeinek beosztásáról. A vízszintes keresztmetszetű ábra, amely mutatja a helyiségek arányát, a falak, ajtók, ablakok elhelyezését. Az épület alaprajza megmutatja, milyen a helyiségek elosztása. Az épület utcaképén kívül az alaprajzát is megmutatjuk.

Montevideo 16 Irodaház

1037 Budapest 
Montevideo utca 16.

Molnár Éva
értékesítési és bérbeadási vezető
molnar.eva@proform.hu
+36 30 392 1849

A PROFORM Ingatlanbefektetési Zrt. 1989. évi megalapítása óta több mint 400.000 m² megépített ingatlanterülettel a Magyarországi ingatlanpiac jelentős szereplőjévé vált, melyet a változatos és számottevő ingatlan portfólió valamint jó nevű, igényes bérlői összetétel is jelez.Ügyfeleink számára a belsőépítészeti tervezés , átalakítási munka kivitelezés és a kulcsrakészen történő átadását kínáljuk.

Hosszú távú, és szoros partnerkapcsolatokra törekszünk partnereinkkel és bérlőinkkel, elvünk egy kézben megtartani a tervezést, kivitelezését, értékesítést valamint az üzemeltetést, amivel célunk, a magas szintű elvárásoknak mind szakmailag mind műszakilag a lehető legjobb megoldásokat kínáljuk.

Fő tevékenységünk közé tartozik irodaházak, hotel projektek, lakó és kereskedelmi ingatlanok építése, fejlesztése, forgalmazása és üzemeltetése.
A fővárosban napjainkig átadott számos irodaház, PARK INN szálloda és lakó ingatlanok mellett további projektjeink vannak folyamatban, illetve szerepelnek rövid távú terveink között.